800-1000w的学区房选哪个区

kaka723 · 发表于 2019-12-10 21:33

夫妻都是上海人，现在定居德国，娃娃明年出生。因为独生子女关系（不久的将来四个老人要照顾）加上不希望小孩以后受欧洲文化影响太大，决定让他进入hard模式。

家里有一套闲置的房产可以置换，想找个九年制的学区房（基于新政的考虑)，哪个区关系不太大，但要可以住人，有电梯，2000年以后，准备让我爸妈住过去。

目前在看徐汇，杨浦，静安和黄浦，感觉黄浦会比较轻松但伪市重点多，考大学估计竞争力不大; 徐汇杨浦教育资源好，但大家说只适合牛蛙，不知道新政后会有什么变化吗; 静安看中了静教院，不过买不起晶华园。。。不知道大家有撒建议伐，谢谢

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diablo7 · 发表于 2019-12-11 09:36

两房还是三房？………

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奔奔跳跳 · 发表于 2019-12-11 09:40

我知道同事一胎静教院，二胎在黄浦买了学区房。其实新政后，黄浦的竞争力肯定是会上去的。但是从价位来说，比较推荐杨浦，生活便捷，还有复旦附中压镇。

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深海潜航 · 发表于 2019-12-11 09:48

定居德国？孩子是外籍？那直接体制外啊，研究一下前滩吧，那边比较集中

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luzhao666 · 发表于 2019-12-11 10:01

这个价格买学区房比较尴尬选择面比较小要么 500万以下买个小房子挂户口要么预算提到1000万以上选择面大一点就学区而言徐汇杨浦浦东新区都属于教育强区你现在最好考虑下初中的学区因为现在都是摇号……

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飘摇的小草 · 发表于 2019-12-11 10:12

没必要回来吧？索性就走体制外模式啊，还比国内便宜

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二斗 · 发表于 2019-12-11 10:17

什么叫伪重点

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Aierposy · 发表于 2019-12-11 10:26

体制内没你想的那么好，而且要摇号了，锦鲤和臭鱼可能养在一个池子里，各种层次都有，看运气的。回国读外籍学校更好。

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shivanli · 发表于 2019-12-11 10:32

徐汇吧，可以考虑向阳、建襄对口的学区，毕竟是双学区。但是稍微好一些的房子，1000w打不住

熙熙妈妈0119 · 发表于 2019-12-11 10:38

德国回来干嘛，欧洲德国教育算可以的，而且孩子回来，大人也准备回来？不然分开？各种不合理啊，一般都是老人去国外吧

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lefinland · 发表于 2019-12-11 11:16

二斗发表于 2019-12-11 10:17
什么叫伪重点

就是挂着市重点的名号，高考成绩很差

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lefinland · 发表于 2019-12-11 11:16

奔奔跳跳发表于 2019-12-11 09:40
我知道同事一胎静教院，二胎在黄浦买了学区房。其实新政后，黄浦的竞争力肯定是会上去的。但是从价位来说，比较推荐杨浦，生活便捷，还有复旦附中压镇。

相反，我觉得黄浦会越来越差

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ruoxi · 发表于 2019-12-11 11:28

娃以外籍身份直接上国际学校或双语学校，将来以留学生身份读个清华北大，买什么学区房啊

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mfmurphy · 发表于 2019-12-11 12:11

ruoxi 发表于 2019-12-11 11:28
娃以外籍身份直接上国际学校或双语学校，将来以留学生身份读个清华北大，买什么学区房啊

我也觉得这条路线比花1000万买个房子切实多了…

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李莹莹 · 发表于 2019-12-11 12:17

浦东上海实验东校，九年一贯制可以考虑

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shaodog · 发表于 2019-12-11 13:29

老人带的话什么学校都没用，会废掉的
小学就是靠家长

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静安大叔 · 发表于 2019-12-11 15:17

1.劝你在德国别回来。
2.读书前千万不要接触父母。老一辈的恶习会带坏孩子。
3.国内竞争激烈，文凭在国际上也没什么分量。

kaka723 · 发表于 2019-12-11 15:24

diablo7 发表于 2019-12-11 09:36
两房还是三房？………

两房吧，三房估计不够

kaka723 · 发表于 2019-12-11 15:25

深海潜航发表于 2019-12-11 09:48
定居德国？孩子是外籍？那直接体制外啊，研究一下前滩吧，那边比较集中

孩子明年出生，中国籍，不走体制外，否则我们也不用回来了

xibeiwangyue · 发表于 2019-12-11 15:31

新政细则还没出来，再等等

13774269600 · 发表于 2019-12-11 16:43

奔奔跳跳发表于 2019-12-11 09:40
我知道同事一胎静教院，二胎在黄浦买了学区房。其实新政后，黄浦的竞争力肯定是会上去的。但是从价位来说，比较推荐杨浦，生活便捷，还有复旦附中压镇。

静教院不是神话一样的存在吗？为啥还买黄浦？

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睿兔 · 发表于 2019-12-11 17:05

高考最强应该就是徐汇杨浦，我家住徐汇，上班在杨浦，就路上人的素质来说，徐汇比杨浦好很多，可能我就是对徐汇比较亲切吧，但是房价徐汇也比杨浦要贵，所以房价也是有道理的。其实不用考虑牛不牛蛙，只要不是太渣的，都能水涨船高，大不了到了中考的时候再买外区房子到外区中考。徐汇上小+徐教院，园南小+中，师三、复旦附校都可以了解一下。市中心一梯队这个价格估计搞不定。

kaka723 · 发表于 2019-12-11 17:48

ruoxi 发表于 2019-12-11 11:28
娃以外籍身份直接上国际学校或双语学校，将来以留学生身份读个清华北大，买什么学区房啊

谢谢，这个是个思路。我们原来想法是一个人入籍，以后国内万一读不好有个后路再出来

kaka723 · 发表于 2019-12-11 17:52

睿兔发表于 2019-12-11 17:05
高考最强应该就是徐汇杨浦，我家住徐汇，上班在杨浦，就路上人的素质来说，徐汇比杨浦好很多，可能我就是对徐汇比较亲切吧，但是房价徐汇也比杨浦要贵，所以房价也是有道理的。其实不用考虑牛不牛蛙，只要不是太渣的，都能水涨船高，大不了到了中考的时候再买外区房子到外区中考。徐汇上小+徐教院，园南小+中，师三、复旦附校都可以了解一下。市中心一梯队这个价格估计搞不定。

我考虑徐汇也是这么个思路。不过中考外区考可行吗？现在每个区卷子一样吗？我读书那会回长宁中考，明显卷子考点都不太一样

kaka723 · 发表于 2019-12-11 20:24

13774269600 发表于 2019-12-11 16:43
静教院不是神话一样的存在吗？为啥还买黄浦？

有听说静教院考高中主要靠两个外招的班拉分数，小学直升的成绩一般，不知道是不是准确

Alex168 · 发表于 2019-12-12 07:43

1000左右可以住老破小的话选择很多的

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二斗 · 发表于 2019-12-12 14:30

lefinland 发表于 2019-12-11 11:16
就是挂着市重点的名号，高考成绩很差

比如，哪个学校

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二斗 · 发表于 2019-12-12 14:31

lefinland 发表于 2019-12-11 11:16
相反，我觉得黄浦会越来越差

黄浦越来越差？还想买学区房呢

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lefinland · 发表于 2019-12-12 14:42

本帖最后由 lefinland 于 2019-12-12 14:51 编辑

二斗发表于 2019-12-12 14:30
比如，哪个学校

光明，敬业，大境，卢湾

lefinland · 发表于 2019-12-12 14:45

本帖最后由 lefinland 于 2019-12-12 15:10 编辑

二斗发表于 2019-12-12 14:31
黄浦越来越差？还想买学区房呢

就算格致和大同，最后高考出成绩都是靠外区招的，黄浦本身生源不行，如果以后名额分配占大比例的话，那格致大同也不容易招到很好学生了，就会出现理科班成绩挺好，平行班成绩较差的局面

若言 · 发表于 2020-8-24 11:38

奔奔跳跳发表于 2019-12-11 09:40
我知道同事一胎静教院，二胎在黄浦买了学区房。其实新政后，黄浦的竞争力肯定是会上去的。但是从价位来说，比较推荐杨浦，生活便捷，还有复旦附中压镇。

复旦附中和普通人家孩子有关系吗

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